Crédit logement en cas de Divorce

À l’heure actuelle, avoir recours aux services bancaires par les institutions pour acheter une propriété est une pratique courante. Casas do Barlavento, comme d’autres sociétés immobilières, entretient des rapports étroits avec certaines banques pour offrir la meilleure proposition pour le logement des prêts à ses clients. Cependant, parfois les prêts bancaires se pour révéler un inconvénient dans le cas de divorce.

Si vous êtes actuellement en train de divorcer, vous aurez en effet les connaissances dont vous avez besoin pour prendre des décisions importantes et passer par beaucoup de paperasserie bureaucratique. If vous avez un prêt au logement avec votre ex-conjoint future que vous avez 3 façons de procéder:

1. vous pouvez décider de vendre la propriété afin de couvrir le remboursement de l’emprunt et diviser le reste montant.

2. vous pouvez choisir ne pas changer quoi que ce soit. Tous deux continuent de payer le financement de la maison, mais une seule partie apprécieront la propriété – qui peut être injuste.

3. vous pouvez demander pour « Desvinculação » du prêt hypothécaire, qui permet un des titulaires à transférer une part de l’emprunt à l’autre. Cela signifie qu’une personne continue avec le crédit et la propriété. Pour ce faire, vous devez demander l’institution financière de consentement et de revoir les conditions de prêt. Après cela procédure, l’ex-conjoint devra racheter l’autre partie. Le montant à payer est défini et convenu entre les parties et s’appelle « une torna », qui vise à protéger le titulaire du crédit gauche sans la propriété. Habituellement, on trouve la différence entre la valeur de la propriété et le montant qui doit être payé sur le prêt et le conjoint qui reste avec la maison doit payer la moitié de cette différence à l’autre. Le versement de ce prêt doit être effectué dans son intégralité, qui exigent souvent un renforcement du prêt au logement ou l’application pour un prêt personnel aider avec le paiement.

Casas Barlavento conseille ceux qui sont dans cette situation d’examiner leurs options très bien, puisque ces décisions modifieront profondément les finances personnelles des deux parties.